1常见外墙渗漏部位以及形成原因

　　1.1在建筑框架的梁下与建筑物砌体之间相交接的地方，可能会有渗漏发生其发生渗漏的原因就是在砌筑填充墙的过程中，当砌到与梁、板比较解决时，未按照施工要求来严格执行，所造成的结果就是不能一次性将砌体砌筑至框架的顶部，在这时，由于受到重力所作用的影响，砂浆会被挤压，导致其慢慢下沉，最终造成砌体发生变形，在其交界处有水平裂缝产生。

　　1.2建筑外墙找平层出现空鼓、渗漏以及开裂其原因就是在进行抹灰施工时，没有按照建筑规范要求要进行，造成局部找平层出现开裂以及空鼓，从而发生渗漏现象。

　　1.3脚手眼发生渗漏其原因就是在对建筑外墙进行抹灰施工时，在对脚手眼进行堵抹时，在方法上出现错误，这样所造成的结果就是在脚手眼部位的抹灰层有裂缝产生。

　　1.4阳台根部有渗漏发生由于温度变化会对建筑外墙产生影响，现浇混凝土的阳台板和墙体相连接的抹灰层很容易有裂缝出现，从而造成雨水的深入。

　　2建筑外墙的防渗漏施工技术

　　2.1建筑框架的结构墙体防渗漏

　　从目前情况来看，在我国的建筑工程中，其框架结构的外墙围护大多数都是蒸压气混凝土结构，一旦在操作上失误，就会使混凝土强度降低，会有严重的收缩变形出现，很难与其他建材之间进行紧密粘结，从而导致在施工之后的墙体有灰缝等一些开裂现象出现，或是会导致抹灰层有空鼓现象出现，从而造成外墙有严重渗漏问题出现。所以，在对建筑外墙进行施工时，必须要对外墙施工的整个过程进行严格控制，避免出现渗漏问题。

　　2.1.1对建材的选择要严格控制

　　在选择砌体时，要保证砌体抗压强度在5MPa之上，从而保证砌块在成型之后不存在裂缝，另外，选择蒸汽混凝土时，要保证所选择的型号是建筑外墙所专用的型号，从而保证其能够有良好的保水性能，防止砌块有裂缝产生。

　　2.1.2砌筑具体要求

　　要以施工规范为依据，对于砌筑施工要认真严格执行；要将施工材料进场验收、堆放以及防雨防潮等方面的工作认真做好；对于柱、梁以及墙体等构造部位拉结筋要进行科学布置；对于混凝土实际含水量要进行严格控制，最小不能小于10%，最大不能大于15%；对于不同混凝土之间在强度等级以及干密度等方面所存在的差异要进行了解，由于不同混凝土之间有很大差异存在，因此在进行砌筑时要进行彼此之前互相混筑，从而使产生裂缝的概率减少；对于外墙最底部所使用的皮砖要全部都刷上其所专用的面漆浆，从而使渗漏问题得以有效避免。

　　2.1.3对交接部位进行合理处理

　　框架结构与外墙维护结构所使用的是不同材料，因此也会有不同的收缩度以及强度，很容易有裂缝产生。所以，在其交接部位，要利用钢板网来进行牢固加钉，同时要将厚度为5mm水泥浆层涂抹于钉网的位置，从而使前面与网体之间的粘结能力提高，防止在交界处发生裂缝，从而导致交接处出现渗漏。

　　2.2防止外保温层发生渗漏

　　2.2.1防止保温层裂缝的措施

　　防止墙体的外保温层出现渗漏，在原则上是主张以“抗”为主，“放”与“抗”相结合。在实际建筑施工中主要利用以下措施来进行防止：在保温形式上，仅可能选择外墙外保温体系；选择优质的并且经热镀锌处理之后的玻璃纤维网格布，同时在进行布置时要保证有足够的搭接长度，并且要进行防腐处理；在窗户角部以及其周边集中部位，最好是设置加强网，从而将应力分散。

　　2.2.2对外墙热桥断桥进行处理

　　对于外墙维护结构来说，其一般都包含以下几种结构：钢筋混凝土梁、遮阳板、梁、柱以及挑阳台、金属与突出线条等，因此室内外温差很容易对其造成影响，从而导致内表面的温度偏低，热桥部位的温度也会偏低。热桥部位很容易有开裂现象发生，保温层也很容易有空鼓现象出现，所以有十分明显的渗漏问题存在。在对断桥进行处理时，外墙热桥的解决方法以及途径，即是保证整个建筑外表面都有保温层来进行包覆，从而使保温层闭合得以实现。

　　2.2.3抗裂砂浆抹灰施工

　　保温抗裂保护层中所使用的砂浆要添加进优质抗裂剂才能够将其配置成功。为了能够使保温层以及抹灰粘结度提高，使得完成抹灰施工之后不空不裂，必须要做的一点就是将保温层完全封闭，分两次来进行抹灰。在第1次进行抹灰时，要将厚度控制在2～4mm之内，要抹满，不能有漏抹现象存在，一般在进行抹灰施工时，都按照楼层分段来进行，待第1层抗裂砂浆凝固之后，将钢丝网铺订上，然后对铺订网施工质量进行检验，等确认合格之后，再进行第2遍抗裂砂浆的抹灰施工。

　　3结语

　　建筑外墙渗漏是现代建筑中一种常见问题，会对建筑工程质量造成严重影响。在实际建筑施工过程中，要对外墙渗漏原因进行科学分析，并且要采取有效措施来防止其发生渗漏，使得建筑工程质量得到进一步提高，促进建筑行业的进一步发展。笔者希望本文所阐述的有关内容能够对建筑工作者有一定帮助。

　　第二篇

　　1建筑施工中楼面产生裂缝的原因

　　1.1混凝土原材料质量与配比不合格

　　建筑工程所需要的基础材料包括建筑原材料、成品材料、半成品材料、配件以及零构件。如果这些基础材料的合格程度无法保证的话，那么建筑工程质量的安全程度就无从谈起。为了有效实施工程质量控制，施工监管单位在材料进入施工区域之前，要做好严格筛选和检查，有效提高建筑工程的基本质量，保证施工过程中使用的材料在质量方面符合我国相关规定要求。目前，有部分建筑企业为谋取建筑工程中的利润，不顾及工程质量，施工过程中使用不符合安检标准的劣质、假冒材料产品，部分工程采购人员利用职位之便收取回扣，对于不合格产品的使用并未严加管理，施工单位对于安检、实验工作过程不重视，这些都是导致建筑工程存在质量安全隐患的根本因素。以此为例，如果建筑所用的水泥强度不合格，膨胀度不正常，那么在与碱性材料搭配使用的过程中就会产生不正常的化学反应，最终生成碱硅凝胶；通常情况下在施工过程中水与灰的用量配比是不科学的，粉砂过量使用的情况也普遍存在，那么就会导致混凝土水化过程中产生温差，这样就会直接引起楼面裂缝。

　　1.2混凝土施工技术不合格

　　原材料的质量对建筑物本身的影响是非常大的，但是还有一个关键性的因素就是施工技术，如果施工技术不可靠的话，那么质量再好的原材料也不能充分发挥作用，钢筋混凝土现浇楼板出现裂缝的原因有一部分是因为现有的施工方法不科学。施工中现浇钢筋混凝土的技术方式是非常讲究的，所以需要施工人员能够充分掌握技术技巧。若振捣次数过多，就会引起混凝土模板过分干燥，垫层也会随之干燥不堪；若浇捣之后压光力度太强，就会引起砂石上浮于混凝土表面的现象，从而使水泥浆层的含水量增大，导致表面发生碳水化体积收缩，最终促成混凝土楼面发生裂缝的现象。

　　1.3建筑前期规划设计不合理

　　建筑中楼板发生裂缝的现象非常常见，深入了解之后就会发现问题出在建筑前期规划这一步骤中，设计人员在计算配筋过程中忽略了一个重要的数值，就是施工进行阶段钢筋水泥在荷载情况下引起的挠度以及裂缝数值更进一步的原因是因为设计人员在根本上没有根据这种情况来拟定技术措施，就会不可避免的发生楼板裂缝现象，这种技术不合理的设计会使墙面的负载能力减小。

　　2有效防治建筑施工中裂缝的技术措施

　　2.1选用合格质量的混凝土原材料

　　严格检查进入施工区域内的原材料、半成品、成品、机械设备、零构件质量，检查产品生产厂家出具的产品合格证书或者产品质量证明资料以及产品使用相关资料，材料设备涉及到进口产品，入场时需要检查国家商检合格证明资料，并且要经过建设、施工、供货、监理单位4个工作部门联合检查，合格之后方可投放使用。新材料、新设备产品进入施工现场时，需要检查其鉴定证明确认文件系列资料。在检查混凝土原材料国家品质生产许可之后，还要按照施工工程的要求来选择原材料的功能性质，一般建筑工程对混凝土原材料的要求是强度高、收缩性小、耐磨性强以及安定性好，对于骨料的选择也有相关的要求与标准：线膨胀系数小、岩石弹模较低、表面清洁无弱包裹层以及级配良好，最后在混凝土材料进厂时需要进行再次确认，以确保原材料的质量。

　　2.2提高施工人员技术能力与职责工程监理单位在施工进行过程中要严格执行岗位职责要求，施工单位经过自检后合格的产品，进入施工现场时，所有的材料、设备以及零构件是需要经过专业监理工程师签字确认投放使用的，而对于施工单位并未自检或检验不合格材料、设备，监理工程师不能够签字投放使用，要及时签发通知单将不合格材料、设备在限期内清理出场，并且严加告诫严禁在建筑施工中使用。除此之外，施工人员的专业技术是工程质量的决定性因素之一，也是裂缝现象有效控制因素之一，那么施工单位应该定期组织施工人员进行技术培训，针对施工过程中可能出现的问题或以及出现的错误操作给与正确的指导，使员工在保证自身安全的基础上能够全身心投入到工程施工质量控制中，对于混凝土浇筑技术，有以下两个方面是需要施工人员注意的：

　　2.2.1在混凝土浇捣前期

　　需要先将垫层以及模板浇透，使其自身含水量充足，这样在浇捣之后才能够保证混凝土整体结构中的水分充足，也能够规避水分过度吸收的现象。

　　2.2.2在混凝土浇捣过程中

　　要注意次数与频率，不能过多或过少，要保证混凝土被充分振捣以至均匀，这样在浇捣之后才不会出现裂缝或者蜂窝一系列不合格现象。

　　2.3楼面混凝土需要进行养护

　　混凝土的养护技术大多是归于对其自身保湿技术的实施，有助于增长混凝土的各项物理性能，如果能够在施工早期就对混凝土采取养护技术，保证混凝土表面的水分以及湿度，那么将会有效减少楼板裂缝现象，所以在施工过程中对混凝土采取早期维护是十分必要的。以此，我们知道在施工过程中应该要尽量保证混凝土的湿润度，规避混凝土表面干燥等现象，这样就能够有效防治建筑工程中裂缝现象。针对施工阶段也有一些技术手段要应用在楼面或楼板表层，可以将麻布或湿润的稻草覆盖在上面，这样能够保证一段时间内水分不流失，也是养护混凝土水分的有效手段，这种方式在一定程度上为施工整体减少了投入成本。

　　3结语

　　综上所述，在建筑施工前期、中期以及末期都需要针对混凝土实施一些技术手段，以保证施工建筑物的整体质量，从而减少裂缝出现的频率。

　　第三篇

　　1关于高层建筑的结构体系设计

　　1．1框架—剪力墙的结构体系